Visualização de pré-construção para empreiteiros, empresas de conceção-construção e promotores-construtores. Painéis para concursos, faseamento, logística de estaleiro e o conjunto de vendas, extraídos do modelo que a sua equipa de projeto já construiu.
Aceitamos apenas um número limitado de projetos por mês, para que cada cena tenha a máxima qualidade.
125 de 220 clientes voltaram
Mais de metade dos nossos clientes voltaram a contratar-nos
Uma secção diz tudo a um diretor de obra e quase nada a um cliente, a um vereador ou a um financiador.
O modelo é construído uma vez, a partir dos seus desenhos ou da sua exportação IFC. Depois disso, um painel de concurso, uma imagem para licenciamento, uma vista da logística de estaleiro e uma página de brochura são todos recortes da mesma coisa.
Um projeto de construção passa meses a explicar-se a pessoas que nunca vão aprender a ler um alçado. A administração do cliente, a comissão de licenciamento, os vizinhos numa consulta pública, o financiador e a equipa de obra no primeiro dia. Cada uma dessas conversas tende a gerar o seu próprio conjunto de exportações e o seu próprio mal-entendido, e os mal-entendidos são a parte cara.
Reconstruímos edifícios a partir de desenhos desde 2013. O que produzimos são imagens, não um serviço de coordenação. O que isso lhe proporciona é a capacidade de pôr uma imagem em cima da mesa e fazer com que a sala discuta a coisa certa.
O primeiro momento útil é a data em que fica fixada a entrega da proposta de concurso, não a data em que o projeto fica concluído. Um painel de concurso pode ser construído a partir de um modelo em fase de coordenação com revestimentos provisórios, porque o júri avalia primeiro a volumetria e a relação com o local.
Lido a partir do passeio, à escala do edifício, um tapume precisa de uma resolução e de um recorte diferentes dos de uma imagem para dossiê de administração. Perguntamos para que serve uma vista antes de a renderizar e entregamo-la dimensionada para o painel.
Veja o trabalho primeiro.
Um concurso ou uma proposta de conceção-construção é avaliado, em parte, pela capacidade de o júri imaginar o resultado. Uma vista de volumetria em modelo cinzento e dois enquadramentos fotorrealistas respondem à pergunta que os desenhos deixam em aberto: como será estar ao lado do edifício.
A cena é conservada após a entrega, pelo que uma fase de pré-seleção que peça outra linha de telhado ou uma mudança de revestimento não obriga a recomeçar o trabalho. A segunda versão sai do modelo que já existe.
Instalação do estaleiro, posição da grua, linha de tapumes, zona de apoio, percurso de transporte e a ordem pela qual os blocos vão saindo do solo. Mostrado como vistas que um cliente ou um vizinho consegue ler em três segundos, em vez de um gráfico de barras que ninguém fora da equipa acompanha.
Num empreendimento por fases, o mesmo modelo mostra a fase um ocupada enquanto a fase dois ainda é estaleiro. É a imagem que impede um comprador de descobrir por acaso que vai viver ao lado de mais dois anos de obras.
Quando a obra arranca, o modelo já está pago. As imagens do folheto, o gráfico do tapume, o anúncio no portal e o dossiê de arrendamento são outros recortes do mesmo modelo, e cada um custa uma fração da primeira vista.
A entrega funciona da mesma forma. Um caso de estudo para o concurso seguinte pode ser renderizado no dia da conclusão da obra, em vez de dezoito meses depois, quando a vegetação finalmente crescer o suficiente para ser fotografada.
A maioria dos trabalhos é uma combinação destes. O quarto é aquele que as pessoas só se lembram de pedir quando a sala de vendas abre.
O edifício acabado, em 4K, iluminado para uma hora real. Painéis para concursos, dossiês para a administração e tapumes, muito antes de haver qualquer coisa em obra para fotografar.
O projeto visto de cima, com o acesso, os limites do terreno e os vizinhos reais. É a vista que resolve as questões do local e, normalmente, a que os urbanistas guardam.
Sequência como movimento: o que é construído quando, como se entra no local, como os lotes são entregues. Clipes curtos feitos para uma apresentação, não para um festival de cinema.
Plantas de implantação a cores e plantas 3D para a sala de vendas, o painel de marketing e a exposição para consulta pública, desenhadas a partir do mesmo modelo para coincidirem com os renders.
A mesma cena e a mesma disciplina de câmara, diante de três públicos que estão a julgar coisas diferentes.
Um concurso de conceção-construção é pontuado por mais do que os desenhos: o júri também avalia se compreende o local. Uma câmara que mostra o acesso real e os vizinhos reais é lida como competência, e não apenas como uma imagem.
Antes de começar uma fase, a equipa que a vai executar precisa de ver num único enquadramento a zona de apoio, o percurso de transporte e a zona de exclusão. A mesma câmara aérea criada para o painel do cliente serve também para isto, sem custo de construção adicional.
Um credor ou um comité de investimento lê o projeto à procura de riscos. Um conjunto fotorrealista junto do cronograma e do plano de custos é o que lhes permite aprovar um desembolso sem visitar a obra, geralmente o mesmo conjunto construído para o concurso, reutilizado em vez de refeito.
Um estúdio estónio que trabalha desde 2013 nos países nórdicos e bálticos, na Europa, no Reino Unido, nos EUA, no Canadá e na Austrália. Comentários à noite, uma imagem revista pela manhã.
Projetos ainda sem licenciamento, propostas de concursos e lançamentos por anunciar são comercialmente sensíveis. Trabalhamos sob NDA sem que nos seja pedido e nunca publicamos um projeto sem autorização.
Sem camada de gestores de conta. Envie os ficheiros, receba um preço concreto, fale com a pessoa que está a construir a cena. Menos passagens de testemunho é a razão por que a primeira pré-visualização fica mais perto do certo.
Ao longo de um conjunto, ou de anos de trabalho repetido, a luz, os materiais e a disciplina de câmara mantêm-se. Dez freelancers não conseguem fazê-lo, e vê-se na página quatro de uma brochura.
Nada disso é uma decisão de BIM. É uma decisão de recursos.
Um painel de concurso, um gráfico para tapume ou uma imagem de faseamento é um trabalho de renderização de edifício, e não de deteção de conflitos. Se nos entregar esse resultado, a sua equipa interna fica no caminho crítico em vez de numa fila de renders.
A maioria dos trabalhos começa com uma única vista para concurso e cresce depois de a proposta ser ganha. A cena é conservada entre pedidos, pelo que um pedido posterior de imagens de faseamento ou de um sobrevoo é orçamentado como um acréscimo, e não como um recomeço.
Um concurso concorrencial é sensível antes de se ter ganho fosse o que fosse. Assinamos um NDA no primeiro contacto, não depois do contrato, e nada é mostrado ou publicado sem a sua autorização por escrito.
Carregue ficheiros CAD, PDF, Revit ou SketchUp, ou uma foto de um esboço. Preparamos o briefing a partir dos seus ficheiros, por isso não há questionário. Recebe uma resposta em 30 minutos: um preço fixo de projeto e uma data de entrega, ou as 1-2 perguntas a que precisamos que responda primeiro.
Construímos o modelo 3D sem materiais e posicionamos a câmara. O ponto de vista, a lente, a altura e a hora do dia são acordados neste modelo cinzento, quando as alterações são rápidas e baratas.
A mesma vista com materiais, iluminação e envolvente acrescentados. Vê-a cedo, enquanto a luz e os acabamentos ainda se alteram com facilidade. Estão incluídas 2 rondas de revisão e continuamos a refinar até aprovar.
A imagem aprovada, totalmente finalizada e entregue em 4K, com tamanhos maiores para impressão a pedido e direitos de utilização completos. Cada vista adicional do conjunto aproveita a cena já construída, por isso cada imagem extra custa muito menos do que a primeira.
Industrial, logística, comercial e projetos residenciais dos países nórdicos e bálticos e de outras regiões. Os trabalhos sob NDA não são aqui mostrados, o que, do lado dos empreiteiros, abrange a maioria deles.
O preço é por projeto, não por imagem. É isto que faz variar o valor.
Um painel de concurso, um gráfico para tapume e um anúncio em portal são recortes diferentes da mesma cena, mas o primeiro suporta o custo de a construir. Cada vista adicional a seguir é claramente mais barata.
Um terreno urbano denso, com vizinhos para modelar, exige mais tempo do que um terreno virgem com acesso desafogado. O acesso e o tratamento dos limites contam.
Uma vista principal normal demora cerca de uma semana. Uma proposta com entrega em três dias não é recusada, mas altera o que se combina primeiro na vista em modelo cinzento.
Uma imagem de concurso avulsa e um projeto que volta para faseamento, um tapume e um conjunto de entrega têm preços diferentes, porque o segundo e o terceiro pedidos assentam num modelo que já existe.
O que influencia o orçamento e o que enviar para o obter rapidamente.
Abre o formulário de envio. Envie o que tem, sem qualquer chamada comercial.
Não precisa de um conjunto de ficheiros organizado para obter um preço, e não precisa de esperar que a equipa de design termine os desenhos.
Fachadas, paisagem urbana e a abordagem, para o conjunto de marketing.
Renderização de exteriores
Plantas coloridas que mostram o layout, o acesso e a paisagem.
render de planta de implantação
O modelo por si só, a partir dos seus desenhos, para quando as imagens vierem mais tarde.
Modelação 3DAs perguntas que mais nos fazem antes de um projeto começar. Ainda tem dúvidas? Envie os desenhos e dizemos-lhe o que faríamos com eles.
Pergunte-nos diretamente
Empreiteiros, equipas de conceção-construção e promotores-construtores: um valor e uma data de entrega, com resposta no prazo de 30 minutos, esteja o projeto concluído ou não.
Aceitamos um número limitado de projetos a cada mês.
Olá. Vamos falar do seu projeto. Os nossos especialistas 3D entrarão em contacto em 30 minutos.
Elis Kostabi
Líder de equipa
3dstudio.co
Só quer um render de IA rápido do seu próprio modelo? Experimente o 3Dstudio.co AI Render grátis.
