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Buongiorno. Parliamo del suo progetto. I nostri specialisti 3D la contatteranno entro 30 minuti.
Elis Kostabi
Responsabile del team
3dstudio.co
Esterni che può vendere,
prima dell'inizio dei lavori
Servizi di rendering esterni 3D per architetti, sviluppatori e costruttori. Facciate ed edifici modellati a partire dai Suoi disegni, rivestiti con i Suoi materiali e inseriti nella strada reale.
- Risposta entro 30 minuti, prima anteprima in giorni
- Prima la vista in modello grigio, così inquadratura e sole sono concordati prima dell'inizio di qualsiasi texturizzazione
- Consegna in 4K come standard, diritti di utilizzo completi inclusi
Accettiamo un numero limitato di progetti ogni mese, così nessuna scena viene fatta di fretta.
1,247
Progetti completati
13
Anni di attività
17
Paesi serviti
★★★★★
Valutazione 4.9 su Clutch · Veda le nostre recensioni
Architetti, sviluppatori immobiliari & interior designer
Al servizio di 215 aziende dal 2013
125 dei 220 clienti sono tornati
Più della metà dei nostri clienti ci ha incaricati di nuovo
Che cosa sono i servizi di rendering esterni 3D?
Modellare un edificio a partire dai suoi disegni, applicare i materiali previsti dal capitolato e illuminarlo in modo che l'immagine passi per una fotografia scattata a ponteggi smontati.
Il modello nasce dai Suoi disegni. Rivestimento, vetrate e copertura sono quelli che ha specificato. La strada, i vicini e la vegetazione sono modellati intorno. Poi viene illuminato a un'ora reale e renderizzato con qualità fotografica.
Un esterno è l'immagine su cui viene giudicato un progetto. Finisce davanti a una commissione di pianificazione, in una presentazione per investitori, su un cartellone e nell'annuncio di un portale, e in ognuno di questi contesti svolge lo stesso compito: far sembrare inevitabile un edificio che ancora non esiste.
Per questo il lavoro che conta raramente è l'edificio. Sono la luce, i materiali e il contesto intorno, ed è lì che un render o convince oppure si rivela subito come CGI.
In cosa differisce da un disegno o da una fotografia
Un prospetto chiede a una commissione di immaginare da sé profondità e luce. Un modello fisico mostra i volumi ma non i materiali. Una fotografia richiede che l'edificio esista. Un render no, ma è comunque vincolato ai disegni: quel rivestimento, quella linea di gronda, l'ombra che proietta sul vicino all'ora in cui una commissione lo chiederà. Cambi il rivestimento nel modello e in cantiere non si muove nulla.
Immagini fisse, flythrough e panorami a 360°
La maggior parte dei brief per esterni sono immagini fisse: la vista hero per un cartellone, il set per una brochure o per l'annuncio su un portale. Quando un progetto deve essere percorso e non solo guardato, lo stesso modello produce un flythrough o un panorama a 360° in cui chi guarda può muoversi a vista.
Dove si usa in un progetto
Un esterno si paga in due momenti e si riutilizza in un terzo: la pratica di pianificazione, in cui una commissione decide se l'edificio si farà o no; il lancio, in cui un acquirente si impegna su un appartamento che è ancora un buco nel terreno; e più tardi il portfolio dello studio, in cui sostituisce una fotografia finché non ce n'è una. Una scena ben costruita di solito serve tutti e tre gli scopi.
Sta valutando i costi di un progetto? Le note di settore dicono di cosa ha bisogno ogni tipo di edificio, le fattori di costo dicono cosa incide sul prezzo, e la guida all'acquisto dice cosa inviare. Per un tipo di progetto specifico, veda Render di ville, Rendering commerciale e Rendering paesaggistico.
Un render, tre contesti diversi
01
La commissione urbanistica
Le commissioni non leggono i prospetti come fanno gli architetti. Una vista dal marciapiede, a un'ora reale, con gli edifici vicini mostrati con onestà, risponde all'obiezione sui volumi prima che venga sollevata.
Se si esagera il contesto, la loro fiducia è persa per sempre, quindi non lo facciamo.
02
L'acquirente, mesi prima
Le vendite sulla carta si reggono sugli esterni. La vista hero è ciò con cui si apre l'annuncio di un portale e con cui si apre una brochure, e lavora per tutto il periodo tra il lancio e il completamento, quando non c'è altro da mostrare.
Anche gli acquirenti non leggono le planimetrie. Leggono se il balcone prende il sole della sera, e il render risponde a questo prima che apra l'ufficio vendite.
Una casa e un capannone di distribuzione non sono lo stesso lavoro
Acquirenti diversi, obiezioni diverse, immagine diversa. Ciò che resta costante è che il contesto riceve tanta attenzione quanto l'edificio.
Case e ville
Abitazioni singole, in cui il rendering 3D della casa è spesso l'unica cosa che un cliente vede prima di decidere. Materiali a grandezza naturale, il giardino come sarà piantato e la luce dell'ora in cui la casa dà il meglio.
Render di ville
Appartamenti e complessi residenziali
Il set di marketing che vende le unità sulla carta: l'avvicinamento principale, il cortile, la vista dal balcone, l'ingresso al crepuscolo con la hall illuminata. Abbastanza coerente da far leggere una brochure come un unico edificio e non come sei.
Uso commerciale e misto
Uffici, negozi e fronti a uso misto. Il rendering commerciale si giudica al piano terra: zone per le insegne, ingressi e la vita di strada che l'immagine deve promettere a chi cura la locazione.
Rendering commerciale
Ospitalità
Hotel e resort, di solito al crepuscolo, perché è il momento in cui l'edificio è più accogliente e l'ospite sta decidendo. Sequenza di arrivo, piazzale d'ingresso e la terrazza con cui si aprirà la brochure.
Baite e costruzioni rurali
Legno, tetti a zolle erbose e clima duro. Questi progetti vivono o muoiono in base al paesaggio circostante, costruito con la stessa cura dell'edificio, che è la maggior parte del lavoro in un progetto rurale.
Rendering paesaggistico
Industria e logistica
Capannoni, piazzali ed edifici logistici. Brief poco affascinanti che vanno comunque venduti a un inquilino, a un investitore o a una commissione di pianificazione, e che di solito si giudicano in base a come vengono mostrati il piazzale e l'accesso.
Uno studio con cui confrontarsi, non una coda di render
Orari europei, notturni per il Nord America
Uno studio estone che realizza rendering esterni dal 2013 per studi e sviluppatori nei Paesi nordici, in Germania, nel Regno Unito, in Nord America e in Australia. I Suoi commenti della sera diventano un'immagine rivista entro la mattina, e Helsinki, Oslo e Stoccolma sono a meno di un'ora di fuso dal nostro orologio.
Riservatezza e NDA di serie
Un progetto non ancora autorizzato, una proposta per un concorso o un sito su cui non è ancora avvenuto il rogito sono commercialmente sensibili. NDA senza che venga richiesto, nessuna immagine mostrata da nessuna parte finché il progetto non è pubblico e nulla nel nostro portfolio senza il Suo consenso.
Comunicazione diretta, nessun intermediario commerciale
L'artista che illumina la Sua facciata legge i Suoi commenti, non un account manager che li parafrasa. Invii i disegni, riceva una cifra reale, dia le indicazioni direttamente a quella persona, e non ci sarà nessuno in mezzo a perdere il dettaglio che contava.
Un linguaggio visivo coerente
La fase due, renderizzata tre anni dopo la fase uno, deve affiancarla senza cuciture. Stessa altezza del sole, stessa focale, stesso mattone, così il secondo lancio di uno sviluppatore riusa la prima campagna invece di ricominciare.
Ciò che distingue una facciata convincente da una che si tradisce
Luce che evoca profondità
Una luce piatta dall'alto cancella le ombre che descrivono la profondità, e una facciata senza di esse sembra un ritaglio di cartone. Illuminiamo a un'ora abbastanza bassa da separare un piano dall'altro, come il sole basso qui stacca ogni balcone dalla parete dietro.
Materiali con usura reale
Il mattone vero varia da un corso all'altro, il calcestruzzo vero macchia sotto un davanzale, il vetro vero prende il colore di ciò che gli sta di fronte. Costruiamo i materiali dalla specifica e non da un preset, perché un preset si tradisce subito.
Contesto che appare reale
Un edificio senza nessuno intorno non ha scala, quindi inseriamo persone della giusta dimensione che fanno cose ordinarie. E piantiamo ciò che ci sarà alla consegna, non alberi maturi che abbelliscono l'immagine e svelano il trucco.
Consegna
~1 settimana per vista singola · 2–3 settimane per set
Risoluzione
4K standard, ritagli più grandi per affissioni & stampa
Revisioni
Due cicli di revisione, poi rifiniture fino all'approvazione
File sorgente
CAD · PDF · SketchUp · Revit · ArchiCAD
Dai disegni al fotogramma finale
Prima il prezzo fisso, poi la vista in modello grigio, poi l'immagine finale, senza texture finché inquadratura e ora non sono approvate. Circa una settimana per una vista hero, due o tre per un set.
Brief
Brief e preventivo fisso
Invii il set DWG, i prospetti in PDF o il file SketchUp, con il capitolato dei rivestimenti se c'è e una foto del sito se non c'è. Solo da questo Le risponderemo con un prezzo fisso per l'intero lavoro e una data di consegna.
Giorni 1-3
Inquadratura, sole e vicini sul modello grigio
L'edificio viene costruito come geometria grigia con i vicini reali intorno, e la telecamera è posizionata dove starebbe una persona. Punto di vista, obiettivo e sole per l'ora scelta vengono concordati su questa vista, dove spostarne uno costa pochi minuti.
Settimana 1
Render di anteprima
Rivestimenti da capitolato, vetri che riflettono il cielo reale e la luce concordata: crepuscolo con gli appartamenti illuminati, oppure sole basso del mattino sul mattone. Volutamente presto, quando un materiale o il meteo possono ancora cambiare senza toccare l'inquadratura.
Consegna
Render finale
Gli altri angoli derivano dalla scena già costruita. Consegnati in 4K, con il ritaglio per il cartellone, la miniatura per il portale e la doppia pagina della brochure ricavati dagli stessi frame, e con pieni diritti di utilizzo.
2 cicli di revisione inclusi, poi rifiniture fino alla Sua approvazione. Consegna alla data concordata.
Trascini per vedere cosa aggiunge il render
A sinistra c'è la vista in modello grigio da cui parte ogni esterno: le pareti, il terrazzo e il vicino al posto giusto, e per ora nient'altro. Nessun materiale, nessun meteo, nessuna ora.
Tutto ciò che sta a destra del cursore è la parte a cui rispondono una commissione di pianificazione e un acquirente. Stesso modello, stessa inquadratura, stesso edificio.
La vista in modello grigio dello studio e l'immagine consegnata di una terrazza in Norvegia, dalla stessa inquadratura.
Facciate che non esistevano ancora
Lavori di rendering esterni in Paesi nordici, Paesi baltici, Europa, Regno Unito, Stati Uniti e Australia. Filtri per settore, per luce o per mercato.
Nessun risultato corrisponde a questi filtri.
L'IA Le dà un'atmosfera. Uno studio Le dà un'immagine che una commissione può verificare
Gli strumenti di immagini IA sono utili per un'impressione rapida e approssimativa di una strada. Quello che non possono fare è rispondere a un disegno: l'altezza del parapetto sul prospetto, il mattone indicato nel capitolato, la linea di gronda del vicino così com'è, il sole all'ora che citerà la relazione del funzionario. Producono un edificio che sembra plausibile, non il Suo edificio.
Per una mood board va bene. Per l'immagine che un funzionario urbanistico confronta con i prospetti, o su cui un acquirente versa una caparra, il plausibile è un rischio: basta un numero di finestre sbagliato e ogni altra immagine della presentazione finisce in dubbio. Tenere un'immagine fedele ai disegni è un altro mestiere, ed è quello per cui vale la pena pagare.
Bozza IARender IA
Plausibile, veloce, non verificabile
- Una bozza in pochi secondi a costo quasi nullo
- Volumi più o meno corretti, dettagli inventati
- Il ritmo delle finestre, il rivestimento e i vicini si discostano dai disegni
- Non può essere misurato rispetto ai prospetti
- Giusto per un'atmosfera iniziale, sbagliato per una presentazione
Render finaleRendering esterni 3D dello studio
Fedele al disegno, nella strada reale
- Modellato dai prospetti e dal rilievo
- Rivestimento, vetrate e copertura da capitolato
- Vicini, strada e vegetazione come saranno alla consegna
- Ombre proiettate all'ora indicata nella presentazione
- Difendibile quando l'edificio è costruito
Quanto costano i rendering esterni
Si quota a progetto e non a immagine, perché una singola casa e un set di sviluppo da quaranta inquadrature non hanno quasi nulla in comune. Invece di un prezzo "a partire da" che non vale per nessuno, ecco che cosa fa muovere un preventivo per esterni.
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Numero di viste
La prima inquadratura copre il costo del modello, del sito, della vegetazione e della luce. Ogni angolazione successiva è nettamente più economica.
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Complessità dell'edificio e della facciata
Una scatola renderizzata e una facciata metallica sfaccettata con un balcone modellato per ogni appartamento distano ore di lavoro l'una dall'altra, prima ancora che venga illuminato qualcosa.
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Quanto contesto è presente
Un lotto rurale richiede un paesaggio. Un intervento urbano di completamento richiede i vicini, la strada, l'arredo urbano e il marciapiede, e tutto deve essere corretto.
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Quanto sono pronti i Suoi file
Un CAD pulito con prospetti e capitolato dei materiali si renderizza più in fretta di un PDF che dobbiamo interpretare e di una specifica che dobbiamo inseguire.
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Risoluzione e ritagli
4K come standard, più grande per cartelloni e stampa, più il numero di rapporti d'aspetto che servono ricavati dalla stessa scena.
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Ora e condizioni meteorologiche
Un'immagine crepuscolare con ogni interno illuminato, o con la neve a terra, richiede più lavoro dello stesso edificio a mezzogiorno e di solito ne vale la pena.
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Animazione o 360 dalla stessa scena
Un flythrough o un panorama aggiunti successivamente riutilizzano la scena invece di costruirla due volte.
Guida gratuita
La guida all'acquisto di CGI per esterni
Cosa determina il prezzo di un esterno e cosa inviare per avere una risposta rapida.
- Perché la seconda vista dello stesso edificio costa una frazione della prima
- Quali disegni, capitolati e fotografie del sito inviare con il brief
- Come scegliere l'ora e il punto di ripresa prima della vista in modello grigio
- Nessuna telefonata commerciale, una risposta entro 30 minuti
Apre il modulo di caricamento. Invii ciò che ha; nessuna telefonata commerciale.
Pensato per chi deve ottenere l'approvazione
Un esterno non si acquista quasi mai fine a se stesso. Si acquista perché qualcuno deve dire sì a un edificio che nessuno può ancora visitare.
Studi di architettura
Tavole di concorso e set per le pratiche di pianificazione in cui ogni vista deve coincidere: lo stesso sole, gli stessi materiali, gli stessi vicini da ogni angolo, perché una commissione confronterà la vista 3 con la vista 1.
Maggiori informazioni
Sviluppatori immobiliari
La vista hero per l'annuncio sul portale, la scena di strada per il cartellone e il set su cui lavora l'ufficio vendite finché non esiste l'appartamento campione, che di solito copre l'intero periodo di vendita.
Maggiori informazioni
Costruttori e agenti immobiliari
Tipologie di case renderizzate una volta e riutilizzate su ogni lotto, più le scene stradali e le viste specifiche del lotto che servono a un annuncio prima che ci sia qualcosa da fotografare in cantiere.
Maggiori informazioni
Proprietari di strutture ricettive e commerciali
Fronti di hotel, negozi e a uso misto che vanno affittati, finanziati o prenotati prima dell'apertura. Il gestore vuole la sequenza di arrivo; il finanziatore vuole che i vicini restino, alla loro altezza reale. Di solito una sola immagine deve fare entrambe le cose.
Maggiori informazioni
Urbanisti e team di masterplan
Tavole per le consultazioni e dossier per le commissioni, con i vicini modellati dal rilievo e la telecamera posizionata secondo la tabella dei punti di vista, perché un oppositore che scopre un solo punto di vista spostato smette di fidarsi del dossier.
Maggiori informazioni
Appaltatori e imprese di progettazione e costruzione
Tavole per le gare, viste per le fasi di lavoro e il set di vendita, ricavati dal modello già costruito dal Suo team di progettazione, così che il consiglio del cliente, il finanziatore e il team di cantiere discutano della stessa immagine.
Maggiori informazioniCome ci integriamo nel Suo flusso di lavoro
Lei ci invia tutto ciò che il progetto ha prodotto finora, da un set DWG con il capitolato dei rivestimenti alla foto di uno schizzo, e noi costruiamo il brief da lì.
Cosa accettiamo
DisegniProspetti e planimetria del sito in formato DWG o PDF come minimo; utili anche sezioni e pianta della copertura
3D e BIMRevit, ArchiCAD, SketchUp o 3ds Max modelli usati così come sono, quindi nulla viene ridisegnato
Il sitoFotografie del sito, un rilievo, un link a Street View, oppure niente del tutto se è un terreno vergine
SpecificaCapitolati di rivestimenti, vetrate e coperture, riferimenti RAL o NCS, schede dei fornitori, immagini di riferimento
Nessun brief perfettoBastano i prospetti e un'immagine di riferimento per un preventivo; il capitolato dei rivestimenti può seguire una volta concordata la vista in modello grigio
Cosa riceve
Immagini finali4K come standard, da 8K a 12K su richiesta per cartelloni e stampe di grande formato
Ogni ritaglioProporzioni hero, web, social e stampa ricavate da una sola scena, senza riordinare per i formati
Anteprima e revisioniPrima la vista in modello grigio, poi 2 cicli di revisione sull'immagine finale e rifiniture fino all'approvazione
Extra opzionaliUna vista aerea, un'animazione o un panorama, preventivati come aggiunte allo stesso lavoro
Piena proprietàDelle immagini consegnate, per marketing, pratiche di pianificazione, portali e il Suo portfolio
Le servono anche gli interni dello stesso edificio, o l'intero progetto visto dall'alto? Veda Rendering interni e Rendering architettonico.
Caso studio · Uso misto
Mustamäe Keskus, Tallinn
Una torre di appartamenti sopra un centro commerciale, a un incrocio in un quartiere di edifici bassi di Tallinn. I piani alti si vendono per la vista che offrono, perciò le immagini sono state costruite dai balconi verso l'esterno: la Città Vecchia e il mare di giorno, il quartiere illuminato al crepuscolo e una vista aerea per mostrare la torre sul suo basamento all'incrocio reale.
- Viste dai balconi di giorno e al tramonto, le guglie della Città Vecchia e il mare nel posto giusto
- Il basamento, gli attraversamenti e il traffico all'incrocio così come sono, senza ripulirli
- La vista aerea è un fotogramma tratto dal flythrough del progetto, con la torre in mezzo ai blocchi circostanti
Balcone per primoInquadrato dall'appartamento, verso l'esterno
Giorno e crepuscoloLa stessa facciata in due momenti della giornata
Strada e ariaVista dell'incrocio e aerea di un progetto
Con radici in Estonia, uffici e clienti in tutto il mondo
Lavoriamo con sviluppatori, architetti e agenzie in Europa, Nord America, Australia e Medio Oriente. Ogni mercato in cui operiamo ha la sua pagina dedicata: Estonia, Finlandia, Norvegia, Svezia, Londra, New York, Los Angeles, Chicago, Houston, Miami, Toronto, Sydney e Dubai.
Domande frequenti sui rendering esterni
Cosa chiedono architetti e sviluppatori prima del primo brief per esterni. Se la Sua domanda non è qui, la inserisca nel modulo per il preventivo e la risposta arriverà insieme al prezzo.
Ci chieda direttamenteChe cos'è il rendering esterni 3D?
Un'immagine fotorealistica dell'esterno di un edificio, realizzata dai disegni dell'architetto prima che sia costruito qualcosa. A differenza di uno screenshot di SketchUp o di un mock-up generato dall'IA, ogni elemento risponde a un documento: il rivestimento è quello del capitolato, i vicini sono i vicini reali, le ombre cadono dove cadranno su quel sito a quell'ora. Si usa per le pratiche di pianificazione, le presentazioni per investitori, i cartelloni di cantiere e le vendite sulla carta.
Quanto costa un rendering esterni 3D?
Non esiste un prezzo di listino, perché la prima vista include l'intera costruzione della scena e ogni angolo successivo parte da una scena già esistente. In pratica, la vista singola di una casa è il modo più economico per iniziare, un set di lancio da sei a dodici immagini è dove sta la maggior parte del costo, e un'ambientazione al crepuscolo o con la neve aggiunge lavoro ma di solito si ripaga. I nostri servizi di rendering esterni 3D si quotano a progetto a prezzo fisso, con una risposta entro 30 minuti dal ricevimento dei disegni; nulla viene fatturato a immagine.
Quanto tempo richiede un rendering esterni?
Circa una settimana per una vista hero dal giorno in cui abbiamo i disegni, da due a tre settimane per un set di marketing completo. La vista in modello grigio arriva nei primi tre giorni, ed è il momento economico per spostare la telecamera o cambiare l'ora; una volta applicati materiali e luce, un nuovo angolo è un nuovo render.
Qual è la differenza tra un rendering esterno e una vista aerea?
Altezza e intento. Un render esterno sta dove starebbe una persona, quindi vende l'esperienza di arrivare all'edificio. Una vista aerea alza la telecamera per mostrare il progetto nel suo sito: i vicini, il confine, il paesaggio dei tetti e gli accessi. La maggior parte dei progetti li richiede entrambi e, poiché nascono dallo stesso modello, il secondo costa molto meno del primo.
Potete realizzare un rendering di una casa basandovi solo su una planimetria?
Sì, ma il risultato è preciso solo quanto ciò che ci fornisce. Da una sola pianta dobbiamo fare ipotesi ragionevoli su altezze, pendenza del tetto e materiali, e Le diremo quali ipotesi abbiamo fatto. Aggiungere prospetti o una fotografia del sito elimina la maggior parte di queste congetture. Se manca qualcosa di essenziale lo diciamo al momento del preventivo, non a metà del lavoro.
Modellate anche l'ambiente circostante oltre all'edificio?
Sì, ed è di solito ciò che distingue un esterno credibile da uno evidentemente generato al computer. Edifici vicini, la strada reale, vegetazione alla dimensione che avrà alla consegna e non tra vent'anni, e le auto parcheggiate e i passanti che danno scala all'immagine. Quando il soggetto è lo spazio aperto, veda Rendering paesaggistico.
A che ora del giorno dovrebbe essere il rendering?
Quella in cui l'edificio dà il meglio, non quella più comoda. Una facciata esposta a nord si spegne a mezzogiorno e si anima al crepuscolo con gli interni illuminati. Una casa di campagna vuole sole basso e ombre lunghe. Ne consiglieremo una e Le mostreremo la vista in modello grigio con il sole in quella posizione prima di decidere.
Quali file sono necessari per iniziare?
Qualunque cosa abbia già. L'ideale è un set DWG con i prospetti; vanno bene anche un PDF, un modello SketchUp o Revit, o uno schizzo fotografato con il telefono. Non serve un set di file in ordine per avere un prezzo, e non deve preparare nulla prima.
Realizzate anche rendering interni o solo esterni?
Entrambi. Oltre al rendering esterni 3D realizziamo anche Rendering interni e viste aeree e dell'intero progetto, di solito sullo stesso sviluppo e dallo stesso modello, così l'esterno, la vista aerea e le stanze dietro la facciata sono coerenti tra loro.
Potete lavorare a un progetto nel mio paese?
Sì. Siamo una società di rendering esterni 3D con sede in Estonia e abbiamo consegnato lavori in 17 Paesi finora, dalla Finlandia e dalla Norvegia, qui accanto, fino a Regno Unito, Stati Uniti, Canada e Australia. Un esterno non richiede nulla da parte nostra in loco: i Suoi disegni e il rilievo ci danno l'edificio, un link a Street View ci dà la strada, e le Sue fotografie del sito fanno il resto.
Invii i prospetti, riceva una risposta entro 30 minuti
Bastano un set DWG, un PDF o un modello SketchUp; le fotografie del sito possono seguire. Nessun menu a tendina per il budget, e nessuno La chiamerà prima che arrivi la cifra.
Accettiamo un numero limitato di progetti ogni mese.