👋 Har du brug for 3D-ydelser?
Hej, lad os tale om dit projekt. Vores 3D-specialister kontakter dig inden for 30 minutter.
Elis Kostabi
Teamleder
3dstudio.co
virtuelle 360-rundture
af rum, der endnu ikke er bygget
Virtuel rundtur i 360 grader til ejendomsudviklere, arkitekter og hoteller. Hvert panorama renderes ud fra dine tegninger, så en køber kan stå i rummet, før væggene er rejst.
- Én fast pris for hele rundturen, svar inden for 30 minutter
- Ståsteder aftales på en gråmodel før al teksturering
- 4K-panoramaer, der kan åbnes i enhver almindelig 360-viewer
Vi tager et begrænset antal projekter hver måned, så ingen scene bliver forhastet.
Åbn 360-rundvisningen
1,247
Gennemførte projekter
13
År i branchen
17
Lande vi har leveret til
★★★★★
Bedømt 4.9 på Clutch · Se vores anmeldelser
125 af 220 kunder kom tilbage
Mere end halvdelen af vores kunder har hyret os igen
Hvad er en virtuel 360-rundtur, der er lavet ud fra tegninger?
En virtuel 360-rundtur placerer beskueren ét sted i et rum og lader vedkommende se i alle retninger. En renderet rundtur opbygger visningen i 3D ud fra dine tegninger, så den findes, før rummet gør.
Ingen har fotograferet disse rum. De er modelleret ud fra planerne, færdiggjort i de specificerede materialer, belyst til et reelt tidspunkt på dagen og renderet som en fuld sfære omkring hvert ståsted.
En rundtur består af disse panoramaer, ét pr. ståsted. Beskueren trækker for at se sig omkring eller drejer sin telefon, og platformen lader vedkommende bevæge sig fra det ene punkt til det næste. Hvert billede er en almindelig render og har derfor samme finish som vores stillbilleder: de samme materialer, det samme lys, de samme møbler.
Det er løsningen til et hjem, et hotel eller et kontor, der stadig kun findes på papir. Der er intet at scanne endnu, så den eneste måde at lade nogen stå indeni er at bygge rummet først, i 3D.
Renderet eller scannet rundtur
En scannet rundtur, hvoraf Matterport er den mest kendte, optages med et kamera i en færdig bygning. En renderet rundtur bygges i 3D ud fra tegninger og kan derfor vise en bygning, der endnu ikke har vægge. Scanningen registrerer det, der findes, fejl inkluderet. Renderingen viser det, der er tegnet, og kun det. De løser forskellige opgaver, og når bygningen står, er scanningen som regel det rigtige værktøj. Billedet ved siden af teksten er et udsnit af et af vores panoramaer, som det leveres, før en viewer vikler det rundt om dig.
Ét panorama eller en rundtur, man kan gå rundt i
Et enkelt panorama passer til det ene rum, der bærer salget: stuen, lobbyen, terrassen. En rundtur, man kan gå rundt i, består af flere panoramaer, typisk ét pr. vigtigt rum, samlet i rundtur-software. Start med de rum, en køber spørger om først, og tilføj ståsteder senere ud fra samme scene.
Rundtur, walkthrough eller stillbilleder
En walkthrough er en film, vi instruerer, og seeren ser den kun. En rundtur er interaktiv, og seeren bestemmer selv, hvor der skal kigges hen. Stillbilleder er de billeder, du udskriver. Alle tre kommer fra én 3D-scene, så de stemmer overens. Filmen har sin egen side: 3D-animation.
Skal du kalkulere et projekt? Vores rundturstyper siger, hvad hver bygning har brug for, det omkostningsdrivere siger, hvad der påvirker tilbuddet, og det købsvejledning fortæller, hvad der skal sendes.
Hvad en virtuel rundtur kan gøre, før væggene er rejst
01
Køberen, der ikke kommer på besøg
Købere, der køber fra tegning, og investorer i udlandet træffer deres beslutning uden nogensinde at have set grunden. En rundtur lader dem stå i deres egen stue, kigge ud ad vinduet og se, hvor lyset falder.
Et stillbillede viser den udsigt, du har valgt. En rundtur viser den udsigt, de selv ville have, og den svarer på det spørgsmål, de ellers ville have stillet i telefonen.
02
Ændringer koster en eftermiddag
En rundtur, der er bygget ud fra en model, kan genopbygges med en anden finish eller med en flyttet væg, før et eneste panorama er leveret. Når rummet først er bygget på stedet, er den samme ændring en ændringsordre.
Derfor foregår gennemgangen på gråmodellen. Ståstedet, kamerahøjden og møbleringen aftales, mens de næsten intet koster at flytte.
En udstillingslejlighed og en hotellobby kræver forskellige rundture
Ståsteder, tidspunkt og møblering afhænger af køberen. I 3D-rundture til boligsalg er køberen som regel langt væk, så få rum bærer salget. Det første kort er et af vores egne renderede panoramaer, og hvert 360-panorama i porteføljen nedenfor kan åbnes, så du kan se dig omkring inde i det.
Lejligheder og penthouses
Stuen og terrassen er de to panoramaer, der sælger en lejlighed, før den er bygget. De renderes ud fra plantegningerne med den udsigt, som tegningerne placerer uden for vinduet.
Huse, sommerhuse og udstillingshuse
Et udstillingshus, uden at udstillingshuset behøver at blive bygget. Rundturen træder i stedet for grunden, der stadig er en mark, og den kan forlade huset: terrassen, haven og indkørslen er også ståsteder.
Faciliteter, hoteller og kontorer
Poolhuset, tagterrassen og den fælles lounge sælger en bebyggelse. Hoteller og kontorer fungerer på samme måde: lobbyen, suiten og kontoretagen får hver sit ståsted, så køberen ser rummet og ikke tegningen af det.
Hvornår du skal rendere en rundtur, og hvornår du skal scanne en
Vi laver kun den renderede slags, så det her er et ligefremt svar og ikke en salgstale.
Bygningen er endnu ikke bygget
Rendér den. Der er intet at scanne, så rundturen bygges ud fra planer, snit og en materialeliste, i det lys, du vælger.
Bygningen er færdig
Scan den. En kameraoptagelse registrerer de rigtige vægge, og hvis du derefter vil have den møbleret, Virtuel homestaging virker på fotografier.
En renovering er planlagt
Rendér designet. Det eksisterende rum giver os rammerne, og rundturen viser, hvad det bliver til, i stedet for den slidte original.
Nogen skal bruge en as-built-dokumentation
Scan den. En render viser, hvad der blev tegnet, og intet andet, så den ikke kan dokumentere, hvad en entreprenør faktisk har bygget.
Ét studie til stillbilleder, film og rundtur
Et studie i Estland, kunder i hele Europa
Arbejdet er gået til 17 lande. En kommentar til et ståsted, du sender om aftenen, bliver besvaret hos os næste morgen, hvilket for Nordamerika betyder natten over.
Fortroligt indtil lancering
Projekter, der sælges fra tegning, er følsomme, før de offentliggøres. NDA uden at blive bedt om det, og ingen af dine panoramaer i vores portfolio, medmindre du siger til.
Kunstneren læser dine noter
En note om et ståsted går direkte til den person, der bygger ståstedet. Ingen omformulerer noten undervejs, hvilket er vigtigt, når den beder om at flytte kameraet til den anden side af køkkenøen.
Rundtur og stillbilleder passer sammen
Panoramaerne er belyst og møbleret som stillbillederne fra samme projekt, så brochuren, annoncen og rundturen alle viser det samme rum.
Det, der får et panorama til at holde, når nogen ser sig omkring
Lys, der fungerer i alle retninger
Et stillbillede kan skjule et mørkt hjørne bag kameraet. Et panorama kan ikke, fordi beskueren vil vende sig om. Vinduer, lamper og himlen er sat op til hele sfæren, så ingen retning er for dunkel eller overbelyst.
Et ståsted i øjenhøjde
Kameraet placeres, hvor en persons øjne ville være, ikke hvor rummet ser bedst ud. For højt, og rummet fremstår som et dukkehus; for lavt, og loftet dominerer. Vi indstiller højden på gråmodellen, og du godkender den der.
Detaljer, der holder, når man zoomer ind
Beskuere zoomer ind i et panorama, og en lille del af det fylder hele skærmen. Flisefuger, stof og armaturer er bygget til at holde i den størrelse, og filen leveres i 4K, så der er noget at zoome ind på.
Levering
Dato fastsat i tilbuddet, før arbejdet starter
Opløsning
4K equirektangulær, større på forespørgsel
Revisioner
To runder, derefter finpudset til godkendelse
Kildefiler
CAD · PDF · SketchUp · Revit · ArchiCAD
Fra tegninger til et panorama, du kan se dig omkring i
Fast pris først, derefter ståstederne på en gråmodel, så de færdige panoramaer. Intet tekstureres, før du har godkendt, hvor beskueren står.
Briefing
Brief og fast tilbud
Send plantegninger, snit eller en SketchUp-model, og marker de rum, der bærer salget, hvis du kender dem. Vi svarer med én fast pris for hele rundturen og en leveringsdato.
Gråmodel
Ståsteder på gråmodellen
Rummene bygges op som utekstureret geometri, og der placeres et kamera i hvert rum i øjenhøjde. Hvor beskueren står, og på hvilket tidspunkt, afgøres her, mens det kun tager få minutter at flytte et kamera.
Færdiggørelse
Materialer, møbler og lys
Overflader fra skemaet, møbler placeret, himlen og lamperne indstillet til det aftalte tidspunkt. Hver retning er færdig, inklusive loft og gulv, fordi beskueren vil se på begge.
Levering
Panoramaerne, klar til publicering
4K equirectangular-filer, én pr. ståsted, kontrolleret i en viewer, før de når dig. Fulde brugsrettigheder, og yderligere ståsteder kan tages ud af samme scene.
2 revisionsrunder inkluderet, derefter finpudset, indtil du godkender. Leveres på den dato, vi aftaler.
Renderede rum, du kan stå inde i
Renderede 360-panoramaer fra boligprojekter i Estland, Norge, Østrig og Storbritannien. Åbn en ramme for at se dig omkring inde i den.
Intet matcher disse filtre endnu.
Hvad der afgør prisen på en virtuel rundtur
Prisen fastsættes pr. projekt og ikke pr. panorama, fordi en rundtur med ét rum og en bebyggelse med fyrre lejligheder næsten intet har til fælles. En fra-pris ville ikke passe til nogen af dem, så her er det, der påvirker tilbuddet.
-
Antal ståsteder
Det første panorama betaler for opbygningen af scenen. Hvert efterfølgende panorama ser på et andet hjørne af en scene, der allerede eksisterer.
-
Rum og dækket areal
En studiolejlighed og en hoteletage er forskellige scener. Flere rum betyder mere at modellere, møblere og belyse, før det første panorama renderes.
-
Hvor meget der skal møbleres
Til en iscenesat stue skal der vælges og placeres møbler, kunst og planter. Et råt skal, som lejeren selv indretter, kræver næsten intet.
-
Tidspunktet og lyset
Et skumringspanorama med alle lamper tændt er mere arbejde end det samme rum ved middagstid. Et nyt tidspunkt i samme rum genbruger scenen.
-
Hvor klare dine filer er
CAD med planer, snit og et overfladeskema renderes hurtigere end en PDF, vi skal fortolke. Manglende overflader vælges sammen med dig på gråmodellen.
-
Opløsning
4K equirectangular er standard. En større fil til en stor skærm eller et headset er et tilvalg til renderen og ikke en ny render.
-
Stillbilleder og film fra samme scene
Panoramaer, stillbilleder og en walkthrough deler én model. Bestiller du dem samlet, undgår du at bygge rummet to gange.
Gratis guide
Købsguide til virtuelle rundture
Hvad der afgør tilbuddet, og hvad du skal sende, så det kommer hurtigt tilbage.
- Hvor mange ståsteder et projekt kræver, og hvilke der skal renderes først
- Hvilke tegninger og materialespecifikationer der skal sendes med briefet
- Sådan vælger du tidspunkt og øjenhøjde, før gråmodellen laves
- Intet salgsopkald, svar inden for 30 minutter
Åbner upload-formularen. Send det, du har; ingen salgssamtale.
Lavet til dem, der sælger en bygning, ingen endnu kan gå ind i
En rundtur købes sjældent for sin egen skyld. Den købes, fordi nogen skal sige ja til et rum, der endnu ikke har nogen dør.
Arkitekttegnestuer
En kundegennemgang eller en konkurrencejury kan stå i atriet i stedet for at læse et snit. Den kommer fra samme model som stillbillederne, så visningerne stemmer overens.
Læs mere
Ejendomsudviklere
Købere, der køber fra tegning, ofte i udlandet, får en lejlighed, de kan stå inde i. Panoramaet lægges på salgssiden og i portalannoncen.
Læs mere
Ejendomsmæglere og -bureauer
En annonce for et ufærdigt projekt har brug for noget at åbne. 3D-rundture til boligsalg klarer det uden fotograf og uden besøg på stedet.
Læs mere
Hoteller og restauration
Gæster og hoteloperatører vurderer lobbyen, suiten og pooldækket. Ét panorama til hver, renderet til det tidspunkt på dagen, brochuren viser.
Læs mere
Indretningsarkitekter
En kunde står i det foreslåede rum i sin egen øjenhøjde, før møblerne bestilles. Ændringer laves i modellen og ikke i butikken.
Læs mere
Entreprenører og totalentreprenører
Kunden godkender den indretning, kunden betaler for, på et panorama i stedet for en tegning, og så er det afklaret, hvad der er ment, før nogen er på stedet.
Læs mereHvad du skal sende, og hvad du får tilbage
Send det, projektet har i dag, fra et komplet CAD-sæt til en plantegning og et moodboard, så udarbejder vi briefet ud fra det.
Hvad vi accepterer
TegningerPlaner, snit og en rumliste som DWG eller PDF som minimum; facadetegninger hjælper
3D og BIMRevit, ArchiCAD eller SketchUp modeller bruges, som de er, så intet skal tegnes om
OverfladerMaterialespecifikationer, moodboards, leverandørark eller fotografier af det, du kan lide
StåstederEn plantegning med markering af, hvor beskueren skal stå, eller ingen: vi foreslår ståsteder på gråmodellen
Ingen perfekt briefEn grundplan og et referencebillede er nok til at give et tilbud
Hvad du modtager
Panoramabilleder4K equirektangulære filer, ét pr. ståsted, større på forespørgsel
Preview og revisionerFørst gråmodellen, derefter 2 revisionsrunder på de færdige billeder og finjustering, indtil du godkender
Matchende stillbillederEt almindeligt stillbillede af et hvilket som helst rum fra samme scene, prissat som tilkøb
TilvalgEn walkthrough-film, en plantegning eller et iscenesat fotografi, prissat oven i samme opgave
Fuld ejendomsretTil de leverede filer, til dine salgssider, annoncer og hjemmeside
Vil du have en film og en rundtur, eller layoutet på én side? Se 3D-animation og 3D-plantegninger.
Med rødder i Estland, kontorer og kunder over hele verden
Vi arbejder med udviklere, arkitekter og bureauer i hele Europa, Nordamerika, Australien og Mellemøsten. Hvert marked, vi arbejder i, har sin egen side: Estland, Finland, Norge, Sverige, London, New York, Los Angeles, Chicago, Houston, Miami, Toronto, Sydney og Dubai.
Ofte stillede spørgsmål om virtuel 360-rundtur
Det, ejendomsudviklere og arkitekter spørger om, før de skriver deres første brief til en rundtur. Står dit spørgsmål ikke her, så skriv det i tilbudsformularen, så kommer svaret sammen med prisen.
Spørg os direkteHvad er en virtuel 360-rundtur?
Et billede af et rum i alle retninger fra ét ståsted, som beskueren drejer ved at trække eller ved at bevæge en telefon. En rundtur består af flere af dem, ét pr. rum eller udsigt, der har betydning. Vores er renderet i 3D ud fra dine tegninger, så de kan vise et hjem, et hotel eller et kontor, før det er bygget.
Hvad er forskellen mellem en renderet rundtur og en Matterport-scanning?
En scanning optages med et kamera inde i en færdig bygning og registrerer det, der er der, fejl inkluderet. En renderet rundtur bygges i 3D ud fra tegninger og viser det, der er tegnet, og kun det. Hvis bygningen står, og du har brug for en as-built-dokumentation, er en scanning det rette værktøj, og det laver vi ikke. Hvis den kun findes på papir eller skal renoveres, er en render den eneste måde at lade nogen stå i den på.
Hvad koster en virtuel 360-rundtur?
Der er ingen listepris, fordi det første panorama bærer omkostningen ved at bygge scenen, og hvert ståsted derefter viser en anden del af en scene, der allerede findes. Det, der påvirker tilbuddet, er antallet af ståsteder, hvor mange rum der dækkes, hvor meget der skal møbleres, og hvor færdige dine filer er. Der gives et tilbud til en fast pris pr. projekt, og vi svarer inden for 30 minutter efter, at vi har modtaget tegningerne.
Hvor lang tid tager det at lave en virtuel rundtur?
Det afhænger af antallet af rum og ståsteder, så leveringsdatoen aftales i tilbuddet, før arbejdet går i gang. Det første, du ser, er gråmodellen med de markerede ståsteder, i de første dage af opgaven. Det er det rette tidspunkt at flytte et kamera eller ændre klokkeslættet, for når materialer og lys er sat på, er et nyt ståsted en ny render.
Kan I lave en virtuel rundtur i 3D alene ud fra plantegninger?
Ja, men den bliver kun så detaljeret som det, du sender. Ud fra en plan antager vi loftshøjder, vinduesstørrelser og overflader, og antagelserne står i tilbuddet. Et snit, en materialeliste eller et moodboard fjerner de fleste af dem. Det, du ikke kan levere, vælger vi sammen med dig på gråmodellen, mens det ikke koster noget at ændre.
Kan beskueren bevæge sig mellem rum?
Hvert panorama, vi leverer, er ét ståsted. Flere kan kobles sammen til en gennemgang med klikbare hotspots på en platform til rundture. Skriv i briefet, hvilken platform du bruger eller regner med at bruge, så tilpasser vi filerne til dens krav.
Vil det virke på en telefon eller i et VR-headset?
Filerne er standard equirectangular-panoramaer, det format 360-viewere læser, så de kan åbnes i en browser på en telefon eller en bærbar og i et headsets egen viewer. Vi leverer filerne i 4K og større på forespørgsel; den viewer, der viser dem, er den på din hjemmeside, portal eller platform til rundture.
Hvordan lægger jeg rundturen ind på min hjemmeside eller i en boligannonce?
Upload panoramaerne til en platform til rundture eller en panoramaviewer på din egen hjemmeside, og indsæt linket eller embed-koden, hvor den skal vises. De fleste boligportaler accepterer et link til en rundtur. Vi kontrollerer filstørrelserne mod den platform, du nævner, før vi renderer.
Hvad er forskellen mellem en 360-rundtur og en 3D-gennemgang?
En rundtur er interaktiv: seeren bestemmer, hvor der skal kigges, og hvornår. En walkthrough er en film, vi instruerer, og seeren ser den. Begge kommer fra samme 3D-scene. Filmen er beskrevet på 3D-animation .
Laver I rundture af bygninger, der allerede findes?
Til en renovering, ja: det eksisterende rum giver os rammerne, og rundturen viser, hvad det bliver til. Til en færdig bygning, som den står i dag, nej. En scanning gør det bedre, og det siger vi hellere end at rendere et rum, der allerede findes.
Kan I arbejde på et projekt i mit land?
Ja. Vi er et studie i Estland, og arbejdet er hidtil gået til 17 lande, fra Finland og Norge lige ved siden af til Storbritannien, USA, Canada og Australien. En rundtur kræver intet fra os på stedet: dine tegninger giver os rummene, og din placering samt et par referencefotos giver os udsigten uden for vinduet.
Send plantegningerne, få svar inden for 30 minutter
En plantegning og en materialereference er nok til at komme i gang. Fortæl, hvilke rum der bærer salget, så foreslår vi ståstederne. Tilbuddet kommer tilbage, før nogen ringer til dig.
Vi tager imod et begrænset antal projekter hver måned.