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Elis Kostabi
Líder de equipo
3dstudio.co
Animación arquitectónica 3D,
antes de que se construya
Servicios de animación arquitectónica 3D para arquitectos y promotores: recorridos, sobrevuelos y vídeos de producto a partir de sus planos. La ruta se acuerda sobre un montaje preliminar antes de renderizar nada.
- Respuesta en 30 minutos, storyboard antes de cualquier render
- Montaje preliminar sobre un modelo gris, para fijar la ruta de la cámara cuando cambiarla aún sale barato
- El vídeo final en MP4, con cortes más breves a petición
Aceptamos un número limitado de proyectos al mes, para que ningún vídeo se haga con prisas.
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¿Qué son los servicios de animación arquitectónica 3D?
Construir una escena a partir de sus planos, colocar una cámara en ella y renderizar un vídeo que recorre el edificio terminado, el solar o un producto antes de que exista.
La escena sale de sus planos. La ruta de la cámara se planifica sobre un modelo gris y se acuerda en un montaje preliminar. Solo entonces se renderiza algo a máxima calidad, de modo que el paso costoso se da una sola vez.
La animación arquitectónica es la versión en movimiento de una imagen fija. Una imagen fija es un único punto de vista elegido con cuidado. Las animaciones arquitectónicas llevan al espectador a lo largo de toda la ruta: la aproximación al edificio, la entrada, el giro hacia el patio, las estancias en el orden en que las encontraría un visitante. Es el formato para todo lo que debe entenderse en secuencia, como el acceso a un solar o el modo en que una estancia se abre a la siguiente.
Lo que decide si resulta creíble es la cámara. La altura, la velocidad y el orden de las vistas hacen que un vídeo parezca una persona que llega y no un dron que sobrevuela una maqueta, y todo ello se resuelve sobre la versión gris de la escena mucho antes de aplicar materiales y luz.
En qué se diferencia de una imagen fija, un tour virtual 360 o un modelo en tiempo real
Una imagen fija muestra un momento y deja que el espectador imagine la ruta. Un tour 360 permite mirar alrededor desde puntos fijos, pero no desplazarse entre ellos al ritmo que usted marque. Un modelo en tiempo real se puede explorar con libertad, pero necesita el equipo del propio espectador y suele sacrificar algo de calidad de imagen a cambio de esa libertad. Nuestra animación es vídeo prerrenderizado: una ruta, calidad máxima, reproducible en cualquier sitio donde se reproduzca un vídeo. Para quienes quieran mirar a su aire, nuestros Tours virtuales 360 son la mejor opción.
Animación de recorrido (walkthrough), sobrevuelo (flythrough) y producto
Bajo un mismo nombre se agrupan tres entregables que conviene distinguir. Una animación 3D de recorrido (walkthrough) se mueve a la altura de los ojos por un edificio, por dentro o por fuera. Un sobrevuelo (flythrough) eleva la cámara sobre el solar para mostrar el proyecto en su entorno. La animación de producto muestra un único objeto que gira, se abre o se desmonta. Cada uno usa una cámara y un ritmo distintos, por lo que tiene su propia sección más abajo.
Dónde se utiliza un vídeo
La mayoría de los vídeos se encargan en el momento en que hay que decidir algo: una audiencia de planeamiento, una reunión con inversores, un lanzamiento. Después funcionan como vídeo de recorrido (walkthrough) en un anuncio, como bucle en una sala de ventas, en publicaciones en redes sociales y como diapositiva de apertura de las presentaciones del propio estudio. Una misma escena suele servir para todos estos usos, cada uno montado con su propia duración.
¿Está eligiendo un formato? Empiece por recorridos (walkthroughs), sobrevuelos (flythroughs) o animación de producto, y después consulte qué influye en el coste.
Tres momentos en los que un vídeo hace más que una imagen fija
01
Consulta y planificación
Una ruta por el proyecto muestra lo que una sola vista oculta: qué altura transmite el edificio desde la calle, cómo se encuentra la entrada con la acera, qué ve un vecino desde su ventana. Un comité o una consulta pública pueden seguirla sin tener que leer un plano.
El entorno se incluye tal como es, a su altura real. Omita al vecino incómodo y la audiencia lo notará antes que usted.
02
Compradores que aún no pueden visitar
Los compradores sobre plano se comprometen con algo en lo que no pueden entrar. Un vídeo les muestra la llegada, la entrada y las habitaciones en el orden en que las habitarán, algo que un folleto de imágenes separadas no hace.
También se reproduce en bucle en una pantalla de la sala de ventas, donde cumple la función de una maqueta y nadie la golpea ni la estropea.
Servicios de recorrido arquitectónico 3D, interiores y exteriores
Los servicios de recorrido arquitectónico 3D se mueven a la altura de los ojos, a paso de peatón, a lo largo de una ruta. Estas son las seis rutas más solicitadas.
Recorrido exterior
La llegada: la calle o el camino de acceso, la entrada, el patio, la terraza. La cámara se mantiene a la altura de una persona de pie y avanza al ritmo al que caminaría un visitante, con la vegetación y la luz de la hora elegida.
Recorrido de oficinas y espacios de trabajo
Recepción, pasillos, salas de reuniones y la planta diáfana, en el orden en que los vería un nuevo inquilino. Útil para alquilar una planta antes de que se haga la obra de acondicionamiento.
Recorrido de vestíbulo y espacios de hostelería
La llegada a la puerta, el mostrador, la escalera y el salón, iluminados para la hora a la que los huéspedes los verán de verdad. Adecuado para hoteles, oficinas y edificios de apartamentos que se venden por la primera impresión.
Recorrido de exposiciones y eventos
Un stand de feria o un pop-up que se recorren antes de construirse: la entrada, la pared de pantallas, el rincón de reuniones, vistos a la altura de un visitante. Útil cuando el stand tiene que aprobarlo un cliente que no lo verá hasta que abra el pabellón.
Recorrido de tiendas y showrooms
Desde el escaparate hasta la caja, con el mobiliario, la señalización y la luz que habrá el día de la apertura. Preparado para reproducirse en una pantalla del local o para abrir una propuesta ante el propietario.
Recorrido interior residencial
La puerta principal, el vestíbulo, el salón y la cocina, recorridos en el orden en que los vería un comprador en una visita. Amueblados e iluminados para la hora que mejor vende la vivienda, antes de que se levanten las paredes.
Sobrevuelos: todo el emplazamiento en un solo movimiento
Un sobrevuelo eleva la cámara sobre el proyecto y responde a lo que un recorrido no puede: por dónde discurre el límite, cómo funciona el acceso y qué aspecto tienen los vecinos.
Promociones de viviendas
La calle, el sendero compartido y las parcelas, primero en un pase bajo a lo largo de la carretera y luego desde más arriba. Vende una fase de viviendas antes de construir la primera.
Entornos paisajísticos y rurales
Cuando el emplazamiento es casi todo el relato: roca, brezo, la pendiente hacia el agua. La cámara se mantiene cerca del suelo para que sea el entorno quien convenza.
Resorts y conjuntos de cabañas
Un grupo de cabañas o un hotel y sus terrenos. La misma escena se puede iluminar para el día, el anochecer o una noche nevada, lo cual es importante cuando el huésped elige una temporada.
Animación de producto: un objeto en movimiento
El mismo oficio aplicado a algo más pequeño. Un vídeo de producto gira, se abre o se desmonta para que el comprador vea lo que una imagen fija no puede mostrar, a partir de su archivo CAD o de un modelo que hacemos antes.
Secciones y composiciones constructivas
Un encuentro de muro o de suelo mostrado capa por capa, con la cámara recorriendo la sección. Adecuado para productos de construcción y proveedores de sistemas que explican una solución constructiva.
Giros turntable y presentaciones de producto
El objeto girando sobre su base mientras la luz se desplaza sobre él, o la puerta que se abre sobre el fuego. Corto, funciona bien en bucle y es fácil de reutilizar en una página de producto.
Interiores de vehículos y espacios compactos
Una cabina o un vehículo abiertos para que cada espacio se vea a la vez, y después la cámara se mueve por su interior. Funciona en todo aquello cuyo argumento de venta sea la distribución.
Un estudio que le muestra la ruta antes de renderizar
Revisiones de un día para otro entre zonas horarias
Las notas que envía al final de su jornada son un montaje preliminar revisado sobre su escritorio al empezar la siguiente. Los clientes nórdicos comparten nuestro horario y los de Norteamérica reciben la revisión durante la noche. Trabajamos así desde 2013.
NDA antes del primer archivo
Un proyecto sin publicar, una propuesta para un concurso o un solar cuya compra aún no está cerrada no deberían aparecer en internet. El NDA es lo habitual y no hace falta pedirlo, y un vídeo solo se publica en nuestros canales o en nuestro portfolio cuando usted lo autoriza.
La persona que mueve la cámara lee sus notas
No hay ningún gestor de cuentas por medio que le parafrasee. La nota sobre la puerta que debe permanecer cerrada llega al artista que planifica la ruta, con sus mismas palabras.
El segundo vídeo encaja con el primero
Un segundo vídeo para una fase posterior debe encajar con el primero. La lente, la posición del sol y el ritmo se mantienen, de modo que una campaña de lanzamiento puede ampliarse en lugar de empezar de cero.
Lo que hace que una imagen en movimiento sea creíble y lo que la delata
Una cámara que se comporta como una persona
Una cámara que se desliza a una altura fija y a una velocidad constante se percibe como un dron sobre una maqueta. Las personas reducen la velocidad en las puertas, giran hacia aquello a lo que se acercan y se detienen en un umbral. Planificamos la altura, la velocidad y las pausas sobre el modelo gris y le entregamos un montaje preliminar para que lo vea antes de renderizar un solo fotograma.
Luz que se mantiene constante
La luz que cambia de una toma a otra delata ante el espectador que el vídeo está montado a partir de imágenes sueltas. La posición del sol, la hora y la exposición se fijan para toda la ruta. Cuando un vídeo tiene que pasar del día al atardecer, lo hace con una transición diseñada, no con un salto.
Personas y tráfico que se mueven con naturalidad
Una imagen fija puede congelar a un transeúnte a mitad de zancada. Un vídeo no. Las figuras caminan a ritmo de paseo, los coches circulan a la velocidad de la carretera y ninguno se repite en bucle de forma tan evidente que el espectador detecte la repetición. Unas pocas personas bien colocadas valen más que una multitud sobre raíles.
Duración
Se fija en el storyboard y se corta según dónde se vaya a reproducir
Formato
MP4, con cortes más breves a petición
Cambios
Ruta y ritmo sobre el montaje preliminar; después se afina hasta la aprobación final
Archivos fuente
CAD · PDF · SketchUp · Revit · ArchiCAD
De los planos al vídeo terminado
Primero el precio fijo, luego el storyboard y la ruta de cámara sobre un modelo gris, después un montaje preliminar y solo entonces el render completo. Todo cambio que sale barato se hace antes de que empiece el render.
Briefing
Brief, presupuesto fijo y storyboard
Envíe los planos, la escena de sus imágenes fijas si tiene alguna y dónde se va a mostrar el vídeo. Respondemos con un precio fijo para todo el vídeo y una fecha de entrega, y después esbozamos la ruta en un storyboard: qué ve la cámara, en qué orden y durante cuánto tiempo.
Ruta de cámara
Ruta de cámara y montaje preliminar sobre el modelo gris
El edificio se levanta como geometría gris entre el entorno real y la ruta de la cámara se traza a través de él. Usted lo ve como un montaje preliminar, sin materiales ni luz. La ruta, la altura, la velocidad y la duración se cambian aquí, donde un cambio cuesta minutos.
Fotogramas de prueba
El aspecto, en unos pocos fotogramas
Se aplican materiales, luz y contexto, y un puñado de fotogramas de la ruta se renderizan con calidad final para su aprobación. La hora, el tiempo y los acabados se acuerdan sobre ellos, antes de lanzar el render de todo el vídeo.
Entrega
Render completo, edición y todos los cortes
El vídeo se renderiza completo, se edita a la duración prevista y se entrega en formato de vídeo. El tramo aéreo y los cortes breves para redes sociales salen de la misma escena, y de esos mismos fotogramas se pueden extraer imágenes fijas de las vistas clave.
La ruta, el ritmo y la duración se aprueban sobre el montaje preliminar. El vídeo terminado se afina hasta que usted lo apruebe y se entrega en la fecha acordada.
Sitios vistos desde arriba
Vistas aéreas de proyectos en los países nórdicos, los países bálticos, Europa, el Reino Unido y los EE. UU. Un sobrevuelo (flythrough) parte de una escena como estas. Filtre por mercado o por hora.
Todavía no hay nada que coincida con esos filtros.
Qué determina el coste de una animación arquitectónica
Se presupuesta por vídeo y no por segundo, porque un vídeo corto sobre una escena que ya existe y uno largo sobre una escena construida para la ocasión son trabajos distintos. Estos son los siete factores que mueven el presupuesto de una animación.
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Número de tomas
Cada toma adicional implica otro movimiento que planificar y otro conjunto de fotogramas que renderizar. Importa más cuántos lugares distintos recorre la cámara que lo que dura el vídeo.
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Interior, exterior o ambos
Un recorrido que se mantiene en exteriores necesita la fachada y el emplazamiento. Uno que entra en el interior necesita que cada estancia del recorrido esté amueblada, iluminada y terminada.
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Cuánto de la escena ya existe
Si hicimos sus imágenes fijas, la escena ya existe y el vídeo se monta a partir de ella. Si no, el vídeo tiene que cubrir también su construcción.
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Personas, tráfico y vegetación en movimiento
Figuras en movimiento, vehículos y árboles mecidos por el viento añaden trabajo por cada segundo que aparecen en pantalla. Un recorrido tranquilo, con pocos de ellos, cuesta menos.
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Hora, clima y transiciones
Un cambio del día al atardecer, o una versión nevada del mismo recorrido, es un segundo pase de iluminación sobre todo el vídeo.
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Resolución y formatos
La resolución que exige la pantalla donde se va a reproducir y cuántos cortes hacen falta, todo acordado en el presupuesto.
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Edición, títulos e imágenes fijas
Títulos, una tarjeta final, una edición con su propia banda sonora e imágenes fijas extraídas de los mismos fotogramas.
Guía gratuita
Guía del comprador de animación arquitectónica
Qué determina el presupuesto de un vídeo y qué enviar para que la respuesta llegue rápido.
- Por qué un vídeo montado a partir de imágenes fijas terminadas cuesta una fracción de uno construido desde cero
- Qué enviar: planos, un boceto del recorrido y dónde se reproducirá el vídeo
- Cómo elegir la altura de la cámara y la hora antes del montaje preliminar
- Sin llamadas comerciales, respuesta en 30 minutos
Abre el formulario de carga. Envíe lo que tenga; sin llamada comercial.
Quién encarga un vídeo y por qué
Nadie encarga un vídeo porque sí. Se contrata porque alguien tiene que explicar un edificio a personas que no pueden visitarlo.
Estudios de arquitectura
Concursos y presentaciones a clientes en los que el jurado o el consejo ve un recorrido en lugar de leer un panel, montado a partir de la misma escena que las imágenes fijas.
Leer más
Promotores inmobiliarios
Vídeos de lanzamiento para promociones sobre plano, el bucle de la pantalla de la sala de ventas y el sobrevuelo que ve un inversor antes de leer la valoración.
Leer más
Agentes y profesionales de marketing
Vídeos de anuncio para viviendas que aún no están construidas: un paseo desde la entrada hasta la terraza, montado con la duración con la que se reproducirá en un portal.
Leer más
Hoteles y resorts
Un huésped elige un lugar imaginando la estancia: la llegada, el vestíbulo, la habitación y la vista. Un vídeo se la presenta en ese orden y en la temporada que usted quiere vender.
Leer másCómo nos integramos en su flujo de trabajo
Envíe todo lo que el proyecto haya producido hasta ahora, desde un conjunto de DWG hasta un boceto fotografiado, y una frase sobre dónde se reproducirá el vídeo. Nosotros nos encargamos del resto.
Lo que aceptamos
PlanosPlanos, alzados y secciones en DWG o PDF, con un plano de situación si el vídeo sale del edificio
3D y BIMRevit, ArchiCAD, SketchUp o 3ds Max modelos que usamos tal cual, para no redibujar nada
La rutaUn boceto de por dónde debe ir la cámara, o nada: el storyboard propone una ruta y usted la modifica
Dónde se reproduciráUna pantalla en la sala de ventas, un anuncio en un portal, una audiencia de planeamiento o una red social. De ello se derivan la duración y el formato
Sin necesidad de un briefing perfectoLos planos y una frase sobre el público bastan para presupuestar; el resto puede llegar cuando se apruebe el montaje preliminar
Lo que usted recibe
El vídeo terminadoEl vídeo terminado en MP4, montado con la duración que fijó el storyboard
Cada corteCortes más breves del mismo render, acordados junto con el storyboard
Vista previa y cambiosPrimero el montaje preliminar sobre el modelo gris, después el vídeo terminado afinado hasta su aprobación
Imágenes fijasFotogramas de las vistas clave extraídos de la misma escena
Propiedad totalDel vídeo entregado, para marketing, planeamiento, portales y su propio portfolio
¿Necesita imágenes fijas para el mismo proyecto, o un modelo para reutilizar? Consulte Render interior, Render exterior y Modelado 3D.
Establecidos en Estonia, con oficinas y clientes en todo el mundo
Trabajamos con promotores, arquitectos y agencias en Europa, Norteamérica, Australia y Oriente Medio. Cada mercado en el que trabajamos tiene su propia página: Estonia, Finlandia, Noruega, Suecia, Londres, Nueva York, Los Ángeles, Chicago, Houston, Miami, Toronto, Sídney y Dubái.
Preguntas frecuentes sobre animación arquitectónica
Lo que preguntan los clientes antes de encargar su primer vídeo. Cualquier duda que no se resuelva aquí puede añadirse al formulario de presupuesto y se la respondemos en la misma respuesta.
Consúltenos directamente¿Qué son los servicios de animación arquitectónica 3D?
Un vídeo creado a partir de sus planos antes de que exista el edificio. Construimos la escena, colocamos una cámara en ella y renderizamos una ruta por el edificio, por el emplazamiento o alrededor de un producto. Cada elemento del encuadre sale de un plano o de una especificación, así que el vídeo se puede cotejar con los documentos de los que parte.
¿Cuál es la diferencia entre un recorrido arquitectónico 3D y un sobrevuelo?
La altura y la pregunta a la que responden. Un recorrido se mueve a la altura de los ojos, a ritmo de paseo, y responde a cómo se vive llegar al edificio y usarlo. Un sobrevuelo eleva la cámara sobre el solar y responde dónde se sitúa el edificio, cómo se llega a él y qué lo rodea. La mayoría de los proyectos piden ambos, y salen de la misma escena.
¿Cuánto cuesta una animación arquitectónica?
No hay tarifa de lista ni precio por segundo, porque un vídeo montado sobre una escena que ya construimos para las imágenes fijas y un vídeo que exige construir antes la escena son trabajos muy distintos. Lo que mueve el presupuesto es el número de tomas, si la ruta pasa por interiores, cuánto de la escena ya existe, cuántas personas y vehículos se mueven por ella y los formatos. Se presupuesta cada vídeo a precio fijo, con una respuesta en 30 minutos tras recibir sus planos. El desglose completo se encuentra en la coste de la animación arquitectónica página.
¿Cuánto tiempo tarda una animación?
Depende de la duración del vídeo y de cuánto de la escena ya existe. Primero se hace el montaje preliminar sobre el modelo gris, y es ahí donde se fijan la ruta y el ritmo. El presupuesto indica una fecha de entrega del vídeo terminado, y la cumplimos.
¿Pueden animar a partir de renders ya hechos o solo a partir de planos?
Ambas cosas. Si hicimos las imágenes fijas, la escena ya existe y el vídeo se monta a partir de ella. Si las hizo otro estudio, o si aún no se ha renderizado nada, construimos la escena a partir de sus planos. Un conjunto de DWG con alzados es lo ideal. Un PDF, un modelo de Revit, ArchiCAD o SketchUp, o un boceto fotografiado sirven igualmente, y en la fase de presupuesto indicamos qué hemos tenido que suponer.
¿Puede la IA hacer mi animación arquitectónica?
Las herramientas de vídeo con IA se manejan bien con una atmósfera difusa. Se les da mal mantener un edificio estable: el número de ventanas, la posición de los balcones y la línea de cubierta cambian de un fotograma a otro, porque nada en el modelo es un objeto real. Nuestros vídeos colocan una cámara real en una escena real modelada según sus planos, de modo que el edificio es el mismo en cada fotograma y se puede comprobar con los alzados. Para un vídeo de ambiente, es más de lo que hace falta. Para un vídeo de planeamiento o una sala de ventas, es justo lo que importa.
¿Puede ser interactivo el recorrido?
Los nuestros son vídeos prerrenderizados: una ruta fija con calidad máxima que se reproduce en cualquier sitio donde se reproduzca un vídeo. Si quiere que los espectadores miren a su alrededor por su cuenta, los Tours virtuales 360 lo permiten desde puntos fijos. Muchos proyectos usan ambos: un vídeo para abrir y un tour para explorar.
¿Qué es un recorrido arquitectónico en 3D?
Un vídeo que se desplaza por un edificio a la altura de los ojos y a un ritmo de paseo, creado a partir de los planos del arquitecto antes de que el edificio exista. Sigue una ruta, por ejemplo, desde la calle a través de la entrada hasta la sala de estar y las vistas, y muestra cómo los espacios se conectan de una manera que una imagen fija no puede.
¿También realizan animación de productos?
Sí. Nuestros servicios de animación 3D abarcan un solo objeto además de un edificio: un giro turntable, una presentación del producto o un corte, a partir de su archivo CAD o de un modelo que hacemos antes. El oficio es el mismo que con un edificio, a menor escala, y un modelo 3D realizado para un vídeo sirve también para imágenes fijas y para vídeos posteriores.
¿Qué recibo?
El vídeo terminado en MP4 y los cortes más breves que pida, del mismo render. Como el vídeo sale de una escena que existe, también se pueden extraer imágenes fijas de las vistas clave. Los archivos entregados son suyos para marketing, planeamiento, portales y su propio portfolio.
¿Pueden trabajar en un proyecto en mi país?
Sí. Somos un estudio de animación 3D en Estonia y hemos entregado a 17 países, desde nuestros vecinos nórdicos hasta el Reino Unido, EE. UU., Canadá y Australia. Nadie tiene que visitar el solar: los planos nos dan el edificio, y un levantamiento topográfico, fotografías del lugar o una vista de mapa nos dan el entorno.
Envíe los planos y reciba una respuesta en 30 minutos
Los planos en cualquier formato y una frase sobre dónde se mostrará el vídeo bastan para ponerle precio. No hay ningún campo de presupuesto que rellenar, y el precio llega antes de cualquier llamada telefónica.
Aceptamos un número limitado de proyectos cada mes.