👋 Kas vajate 3D teenuseid?

Tere! Arutame teie projekti. Meie 3D-spetsialistid võtavad teiega ühendust 30 minuti jooksul!
Elis Kostabi
Projektijuht
3Dstudio.co
Virtuaalne sisustamine kinnisvarale: saatke tühja korteri, maja või büroopinna foto ja saate selle tagasi sisustatuna, samast kaamerapositsioonist. Ostjad näevad kodu, mitte tühja kesta.
Võtame igal kuul vastu piiratud arvu projekte, seega kontrollitakse iga tuba vastavalt selle fotole.
EnnePärast
Arhitektid, arendajad & sisearhitektid.
Töötanud 215 ettevõtetele alates 2013.
125 klientidest 220 tuli tagasi.
Rohkem kui pooled meie klientidest on meid uuesti palganud.
Virtuaalne sisustamine lisab mööbli, vaibad, kunsti ja valguse tühja või vananenud ruumi fotole, nii et ruum näib elamiskõlblikuna.
Teie saadate foto. Me arvutame sellest välja ruumi tegelikud mõõtmed, paigutame mööbli õiges skaalas, sobitame pildil oleva valgusega ja tagastame sama vaate, sisustatuna. Seinad, aknad ja kaamera ei liigu.
Tühi tuba näeb fotol välja nagu kast. Portaalides keriv ostja ei saa paljalt põranda ja valgete seinte põhjal skaalat hinnata ning tühi elutuba tundub väiksem, kui see tegelikult on. Mööbel annab silmale mõõdupuu: kui suur on diivan akna ees, kas laud mahub köögi ja seina vahele. See ongi kogu töö ja seepärast on virtuaalse sisustamise teenused kinnisvarafotograafia kõrval, mitte seda asendades.
Füüsiline sisustamine teeb sama asja rentimise, tarnimise, meeskonna ja päevade kaupa kinnisvaras kohapeal. Virtuaalne sisustamine teeb seda fotol, nii et see sobib korteriga, mis on veel üüritud, majaga teises riigis või üksusega, mille omanik ei taha enne müüki kulutada. Keegi ei vaja 3D-kinnisvarafotograafiat ega ruumi skaneerimist: piisab tavalisest fotost.
Kinnisvara visualiseerimine ulatub sisustatud fotost täieliku 3D renderduseni. Foto näitab seda, mis on olemas. Täielik renderdus ehitab ruumi joonistest ja suudab näidata seda, mida veel ei eksisteeri. Virtuaalne sisustus asub nende vahel: foto jääb tõendiks ja ainult mööbel on uus. Kuna kaamera pole liikunud, tunneb sisse astuv ostja ruumi kuulutusest ära, mis on proovikivi, mis otsustab, kas sisustus aitas või kahjustas.
Enamik töid algab fotost, üks iga toa kohta. Kui fotot pole olemas, sest hoone on lõpetamata, modelleeritakse ruum joonistest ja sisustatakse 3D-s, nagu meie interjööri renderdamise töös. See on suurem töö ja ainus aus viis näidata ruumi enne üleandmist. Ostjale, kes soovib kinnisvara vaadata selle asemel, et lihtsalt pildilt näha, on 3D virtuaaltuurid kinnisvara jaoks staatiliste piltide kõrval.
Peafoto portaalis, brošüür, vitriinaknad ja müüja enda sotsiaalmeedia postitused. See on kasulik ka enne kuulutuse olemasolu: maakler, kes näitab müüjale, kuidas korter võiks möbleerituna välja näha, pakub tõendeid, mitte lubadust.
Töö hinnastamine? sisustatavad ruumid, Hinnakujunduse tegurid ning ostja juhend ütlevad, mis kujundab hinnapakkumise ja mida saata.
Paljad seinad ei anna mõõtkava. Diivan akna all ja laud köögis ütlevad ostjale sekundiga, kas nende enda mööbel mahuks sisse, mis on küsimus, mille tühi foto lahti jätab.
Raamis olev inimene teeb sama kõrguse ja laiuse osas, mistõttu on sellel sama korteri versioonil inimene pildil, koos kassiga vaibal.
Portaal näitab iga kuulutust väikese ruuduna, enne kui keegi sõnagi loeb. Sisustatud tuba püsib selles suuruses omal kohal. Valge põrandaga kast seda ei tee.
Pilt, mis kuulutust juhib, otsustab, kas ülejäänud sisu avatakse, seega tasub seda esimesena lavastada.
Iga tuba lavastatakse oma foto põhjal. See, mis ühelt ruumilt teisele muutub, on see, mida mööbel peab tõestama.

EnnePärastStandardtöö: tühi kodu, üks foto toa kohta, sisustatud ostjale, kellele kuulutus on suunatud. Diivanid, söögilauad, vaibad ja kunst õiges skaalas, valgustatud aknast, mis on juba kaadris.

EnnePärastPaljas vaip ja radiaatorid ei ütle, milleks ruum on. Laud, toolid ja tahvel annavad ruumile otstarbe, nii saab rendiagent korruse müüa tööruumina.

EnnePärastSööklad, puhkeruumid ja jagatud põrandapind on väärt seda, mida inimesed neis teha saaksid, ja tühi ruum ei näita midagi. Mööbel annab sellele vastuse enne vaatamist.
Lavastatud foto on üks vara kuulutuses. Need on teised, mida me sama kinnisvara jaoks loome, et kogu komplekt kokku sobiks.
3D virtuaaltuurid kinnisvarale võimaldavad ostjal, kes ei saa külastada, üksuses ringi jalutada. Tuur näitab paigutust, lavastatud pilt näitab elatud ruumi ja kuulutus vajab tavaliselt mõlemat.
Vaata virtuaaltuureVärvilised, möbleeritud plaanid ja läbilõiked portaalide ja brošüüride jaoks, tehtud samast plaanist, mille te lavastamiseks saadate, et need omavahel sobiksid.
Vaata põrandaplaaneJoonistest ehitatud toad, ühikute jaoks, millel pole veel midagi pildistada. Eelmüügi lahendus täieliku renderduskvaliteediga.
Vaata siserenderdust3D kinnisvara läbikäimisfim tervele projektile, enne valmimist müüdavatele arendustele, samast mudelist nagu pildid.
Vaata animatsiooni
Stuudio Eestis alates 2013. aastast, tööd on tarnitud 17 riikidesse. Fotod sisestatakse failidena ja tagastatakse failidena, seega pole kinnisvara asukohal tööle mingit tähtsust.
Kellegi kodu foto on isiklik. Me töötame NDA alusel ilma küsimata ega näita kunagi ühtegi kaadrit ilma teie nõusolekuta.
Kes teie tuba sisustab, loeb teie kommentaare, mitte konto haldur, kes neid ümber sõnastab. Kui diivan on vale, ütlete seda neile.
Iga kuulutuse tuba sisustatakse samast valikust, nii et köök ja magamistuba kuuluvad samasse koju ning tervik moodustab ühe kuulutuse, mitte neli.
Üldise taevaga valgustatud mööbel näib pealeliimitud. Me loeme teie fotol juba olemasolevat valgust, milline aken see läbi tuleb ja kui tugevad on varjud, ning valgustame mööblit sellest küljest, nii et selle varjud langevad päris põrandale.
Liiga suureks joonistatud diivan on kiireim viis vahelejäämiseks. Me fikseerime toa mõõtmed fotolt, ukse kõrguse, plaadi, akna järgi ja paigutame iga eseme nendele vastavalt, perspektiiv sobitatud objektiiviga.
Me ei laienda tuba, ei sirgenda seina ega kustuta radiaatorit. Tuba liialdav foto kaotab müügi vaatamisel. See, mida me eemaldame, on ajutine – redel, prügikott, postipakid – ja me anname teile teada, kui oleme seda teinud.
Virtuaalse sisustamise ettevõtteid otsides leiate kahte liiki: automatiseeritud tööriistad ja stuudiod. Need sobivad erinevatele tööülesannetele.
Tehisintellekti tööriist tagastab sisustatud ruumi sekunditega ja on mõistlik valik esmamulje loomiseks või idee esmaseks vaatluseks. Kui keegi pilti ruumiga ei võrdle, on see kompromiss vastuvõetav.
Tööriistad, mis genereerivad iga foto iseseisvalt, võivad anda sama diivanile müügikuulutuse järgmises ruumis erineva kuju. Me sisustame kinnisvara ühest valikust, nii et selle toad on kooskõlas.
Generatiivsed tööriistad võivad ruumi täites akna asukohta muuta, radiaatori kaotada või lae kõrgust muuta, ja ostja märkab seda vaatamisel. Me kontrollime iga lavastatud kaadrit selle fotoga enne selle väljastamist.
Paluge väiksemat diivanit ja keegi liigutab selle, ülejäänud tuba jääb heaks kiidetud kujul. Tööriistaga tähendab parandus sageli kogu ruumi uuesti genereerimist.
Esmalt fikseeritud hind, seejärel esimene pilk paigutatud mööbliga, siis valmis kaadrid. Midagi ei viimistleta enne, kui paigutus on kokku lepitud.

Saada üks foto toa kohta, põrandaplaan, kui see on olemas, ja kellele kinnisvara müüakse. Vastame komplekti fikseeritud hinna ja tarnekuupäevaga jooksul 30 minuti jooksul.

Me fikseerime ruumi mõõtmed foto põhjal, sobitame objektiivi ja leiame, kust valgus tuleb. Näete mööblit paigutatuna enne mis tahes detailide viimistlemist, mis on aeg, mil liigutatud diivan ei maksa peaaegu midagi.

Materjalid, varjud ja pisiasjad, mis annavad ruumile elatud ilme. Seinad, aknad ja kaamera jäävad fotole vastavaks ning kontrollime valmis kaadrit originaaliga enne selle väljastamist.

Portaali ja trüki suurused, mis on lõigatud igast kaadrist, pluss koopia pealkirjaga

Vasakul on korrus nii, nagu see pildistati: poleeritud betoon, klaasist vaheseinad, kõrged aknad ja mitte midagi, mis ütleks, kui palju inimesi sinna mahub.
Kõik, mida käepide paljastab, on uus: lauad, toolid, ekraanid ja taimestik õiges suuruses, sama valgustusega. Aknad, vaheseinad ja kaamera pole liikunud.
Stuudio enda enne ja pärast pilt ühest avatud planeeringuga kontorikorrusest Soomes, ühelt fotolt.

Enne ja pärast paarid meie virtuaalse sisustamise töödest Soomes. Võrdlemiseks lohista kaadris olevat käepidet või ava üks, et näha seda täissuuruses.
Praegu nendele filtritele vasteid ei leidu.
Hinnapakkumine antakse pärast fotode nägemist, ühe fikseeritud summana komplekti eest. Selle asemel, et anda
Iga tuba on omaette foto ja omaette paigutusega. Ühe kinnisvara toad jagavad mööblivalikut, seega on teise toa osas kiirem otsustada kui esimese puhul.
Tühi tuba on kõige kiirem. Tuba üürniku mööbli või ehitaja jääkidega tuleb esmalt tühjendada, mis on omaette nimetatud samm.
Tasane, hästi valgustatud kaader, kus põrand ja mõlemad seinad on nähtavad, sisustub puhtalt. Laia nurga alt tehtud võte, mis nurki varjab, vajab ausalt sisustamiseks rohkem otsustusvõimet.
Ruumide ümber sisustamine teise ostjaprofiili jaoks on väiksem töö kui esimene lahendus, sest tuba on juba ehitatud.
Plaan võimaldab meil kontrollida mööblit tegelike mõõtmete suhtes. Ilma plaanita loeme need fotolt ja anname teile teada, mida me eeldasime.
Portaali suurused, trüki suurused ja koopia pealkirjaga
Ruum, mis tuleb esmalt jooniste järgi modelleerida, on pigem interjööri renderdamise kui lavastamise töö ja seda ka hinnastatakse vastavalt.
Mis kujundab lavastuse pakkumise ja kuidas ruumi pildistada, et see kiirelt valmis saaks.
Avab üleslaadimisvormi. Saada, mis sul on; ei mingit müügikõnet.
Keegi peab müüma või välja üürima ruumi, mida keegi ette kujutada ei suuda. Need on inimesed, kes meile fotod saadavad.
Vabad ja üüritud kinnisvaraobjektid, mis vajavad klikkimist väärt peafotot, lavastatud ostjale, keda müüja loodab, ja uuesti lavastatud, kui esimene lahendus ei too päringuid.
Loe edasi
Valminud ühikud, mis on üleandmisel tühjalt pildistatud, ja müügikomplektid ehitamisel olevatele. Üks mööblivalik igas tüüpi ühikus hoiab skeemi ühtse ilmega.
Loe edasi
Kliendile näidatakse tema oma sisustatud ruumi enne, kui ükski mööbliese on tellitud. See paika pannakse paigutus fotol, kus selle muutmine ei maksa midagi.
Loe edasi
Ruumid ja ühisalad, mis on veel sisustamata, näidatakse möbleerituna operaatorile, laenuandjale või esimesele külalisele, olemasoleva ruumi foto põhjal.
Loe edasiAlustamiseks piisab ühest fotost ruumi kohta. Saatke, mis teil on, ja me ütleme, mis puudu on, enne kui pakkumise teeme, mitte poole töö pealt.
Kas vajate sama kinnisvara plaani või läbikäidavat versiooni? Vaadake 3D põrandaplaanid ja 3D virtuaaltuurid.
Mida agendid, arendajad ja omanikud küsivad enne esimest sisustuse ülevaadet. Kui teie küsimust siin pole, lisage see hinnapakkumise vormi ja vastus tuleb koos hinnaga.
Küsi meilt otse
Alustuseks piisab ühest fotost toa kohta ja põrandaplaan võib järgneda. Puudub eelarve valikumenüü ja keegi ei helista teile enne, kui number kohale jõuab.
Võtame igal kuul vastu piiratud arvu projekte.